Ubicacion 
La ubicación es estratégica ya que se encuentra sobre carretera Santa Ana a Chalchuapa brindando conectividad  para empresas exportadoras con puertos principales de Guatemala u otras actividades industriales.
Usos identificados
Propiedad con vocación identificada  para: parques industriales, granjas solares y habitacional(en proceso obtención permisos).
Entorno
El terreno, además de ubicarse estrategicamente en la zona, posee una accesibilidad inmediata a la carretera. Cercanias al inmueble se observa
a)Urbanizaciones residenciales
b) Urbanizaciones cercanas 
c) Centros Comerciales 
d) Industrias                      
e) Comercios Varios 
Centros Educativos     
f) Centros Religiosos
 
Dimensiones
50.2 Manzanas equivalentes a  501,943.70 v2